项目简介

凤凰城居住区位于木石镇俭庄村南、济枣公路北，西依罗汉山脉，东邻木石镇行政办公中心，总体规划面积2400亩，是鲁南高科技化工园区（木石镇）规划建设的五大居住组团之一。正在规划建设的凤凰城（俭庄社区）项目规划占地面积1320亩，总投资10.8亿元，居住容量为1.5万人，其中涉及周边俭庄等八个村居民7000余人回迁安置；同时，面向鲁化、国泰、新能凤凰、拓博集团、辰龙集团等园区企业，进行市场化运作，开发职工商住房，逐步整合壮大。目前，占地面积300亩、投资3.2亿元的凤凰城（俭庄社区）启动区已开始筹建，于2010年6月启动了俭庄村整体搬迁安置工程，需拆迁房屋4.3万平方米，安置450户、1000余人，计划于2011年7月交付使用。

凤凰城（俭庄社区）建设项目按照“高起点规划、高标准建设”的要求，由杭州美院风景建筑设计研究院规划设计，山东新城建房地产开发有限公司承建。社区规划坚持突出城市化理念和新型农村居住社区的风格，布局合理，设施齐全，功能完善。区内规划建设五众四横九条主要道路及绿地、花园、广场等，建有社区服务中心、学校、幼儿园、卫生室等机构，水、电、气、热、数字电视、宽带等配套齐全，由羊庄水源地集中供水，真正实现农村城市化，社区现代化。

该项目广泛借鉴外地成功经验，按照“政府统筹、政策引导、群众自愿、市场运作”的整体思路有序推进。项目全部建成使用后，将实现周边10余个村的搬迁整合，节约土地660亩，在完成居民回迁的同时，又能满足驻地企业职工居住需求，实现居民、产业和公共资源的有效聚集，为打造全国一流生态煤化工基地奠定坚实的基础。

项目区位