项目简介

该项目是市委市政府以旧城改造推动公建公益建设的项目。该工程共搬迁居民730余户，2008年6月开始实施动迁，于2012年下半年开始回迁上房。该区域总体规划总用地面积12.84公顷,地上总建筑面积约38.1万平方米，其中住宅约32.3万平方米，商业及配套约5.8万平方米，小区内地下停车场约5.9万平方米；市民广场部分地下停车场和地下超市建筑面积约4.51万平方米。建筑密度21.1%，绿地率45%，小区内地下停车位近2000个，住房2676套,商业309套。

根据小区道路组织，将小区分为三个组团，即南组团、西组团、北组团。为加强土地利用集约度，建筑形式全部为高层，住宅建筑考虑日照和通风的要求，形成三个围合院落，在加大容积率的同时，力求为居民营造更加舒适的日常活动空间。

大组团景观是借助圆明园景观组团之一而设计，以中式皇家园林风格为主，结合欧式景观风格，彰显“九州清晏”的主题和圆明园景观中西合璧的特点。景观设计以南北及东西轴线为景观中轴线，以台地为景观载体，通过一系列的绿荫广场、林荫步道、景观小品和硬质铺装，形成户外社交空间，从功能上满足各年龄段居民生活、休闲的需要。

项目区位